из чего складывается инвентаризационная стоимость квартиры

или возможность , а также предлагается просто земля в Подмосковье с

Хотите , а может быть построить свой, купив ? Для желающих построить дачу, особняк -

Желаете - обращайтесь к нам!

Мебельный партнёр сайта - купить мебель у нас, выгодно!

Выделяют два вида оценки недвижимости: риэлторскую и профессиональную. Профессиональная оценка стоимости недвижимости требуется на момент получения кредита для приобретения недвижимости или при имущественных спорах, а также может требоваться при оформлении дарения или наследства. Этой оценкой стоимости должны заниматься специалисты, которые имеют сертификат соответствия. Но при этом нужно понимать, что квалифицированный оценщик не всегда берет во внимание главные факторы, такие как динамика предложения и спроса, возрастание стоимости, а также все юридические аспекты определенной квартиры. Поэтому, в основном, рыночная стоимость, и стоимость, объявленная оценщиком, не совпадают. Наиболее правильным будет воспользоваться риэлторской оценкой. В стоимость квартиры включаются юридические аспекты будущей сделки, условия продажи и покупки, которые могут повлиять на итоговый результат сделки.

Таким образом, продавца должна интересовать рыночная стоимость квартиры, другими словами, цена, по которой квартира будет реализовываться на рынке.

Прежде всего, существует инвентаризационная стоимость недвижимости. Такая стоимость определяется специальной службой оценки недвижимости – Бюро технической инвентаризации (БТИ). Стоимость недвижимости, по данным Бюро технической инвентаризации, может получить только собственник недвижимости, или же его представитель, предъявляя необходимые документы. Но следует иметь в виду, что по этим данным стоимость квартиры может оказаться намного ниже, чем рыночная стоимость, так как оценка недвижимости проводится по некоммерческим данным. Исключением могут быть только дома-новостройки: здесь рыночная и инвентаризационная стоимости недвижимости одинаковы. Стоимость квадратного метра, по данным БТИ, совсем не зависти от того, в каком районе находится квартира, и от других факторов, которые могут влиять на рыночную стоимость. Информация о цене квартиры Бюро технической инвентаризации отправляет в Налоговую инспекцию, после чего собственникам из Налоговой инспекции приходит квитанция об оплате налога на недвижимость. Но в скором времени хотят поменять методику расчета налогов: их будут вычислять, исходя из стоимости квартиры на рынке недвижимости.

/ / / Из чего складывается стоимость квартиры? Из чего складывается стоимость квартиры?Стоимость квартиры может зависеть от многих факторов. Цены на квартиры диктует рынок недвижимости, поэтому не нужно делать самую главную ошибку – нельзя заниматься самостоятельным процессом «назначения стоимости» своей или другой понравившейся квартиры.

8 (495) 767-16-07    |

Из чего складывается стоимость квартиры? - Петровский парк 2: дома и земельные участки любой площади без подряда